今日も晴れるといいな

Q.不動産投資とはなんですか？？
A.物件を取得してから売却して換金するまでのトータルの収益を追求する行為です。


Q.不動産で良く見られるオープンハウスとはなんですか？？
A.マンションや一戸建てなどの販売中の物件を特定の日時や期間中に一般へ公開して自由に中を見てもらうことをいいます。


Q.不動産コンサルティングとはなんですか？？
A.不動産に関する相談に対しその改善策・解決策を判断材料として示すことをいいます。  

Q.地震で投資マンションが倒壊した場合の保証はありますか？？
A.地震保険があります。


Q.投資マンションを購入する際に頭金以外にかかるものはありますか？？
A.修繕積立基金・火災地震保険料・登記費用・事務手数料等がかかります。


Q.投資マンションを購入する方の年齢はどれくらいの人が多いですか？？
A.年齢は20代後半から70代まで様々です。
  

埼玉県 不動産 なび(所沢市 不動産 仲介 情報・狭山市 不動産 仲介情報 入間市 不動産 仲介 富士見市 不動産仲介情報満載です)
navi.mrd330.co.jp/tokorozawa/
狭山市 不動産 仲介情報 入間市 不動産 仲介 富士見市 不動産仲介情報満載です。


狭山市－埼玉県さいたま市の不動産・新築中古マンション・一戸建てならメディアネット。
www.media-saitama.jp/cgi/mt/search/FM3Dy4GzTZG-tRCF4YzB2jywTBcGFnZT0mQmxvZ0lEPTEmRW50cnlJRD0yNSZwcmVmX2lkPTExJmNpdHlfaWQ9MTEyMTUmb3JkZXI9Y2l0eV9jZCZyZXY9MA==.html
狭山市 不動産のご相談ならお任せ下さい。


狭山市 賃貸│埼玉県狭山市の不動産物件【MapFan住宅情報】
realestate.mapfan.com/addr1/addr1_1=11/addr1=11215/o=157hG__yaalpA-o
狭山市 不動産物件埼玉県狭山市の賃貸マンション/アパート/一戸建て/中古マンション
  

Q.不動産投資をするときの心構えはありますか？
A.リスクのない投資はありえませんから、「不動産投資にはリスクがある」ということを理解してください。リスクを最小限に抑えるためには、綿密な資金計画を立ててください。また、資金計画は「ゆとり」も持たせることが必要です。


Q.不動産投資を行うことにより、税金が安くなりますか？
A.不動産投資で得られる収入は不動産所得として、毎月もらう給料や年に数回支払われるボーナス（給与所得）とは別に申告します。この時、不動産所得の必要経費として減価償却費を計上することができます。


Q.不動産投資はどのくらいの資金から可能ですか？
A.自分で物件を選ぶことはできませんが、証券取引所に上場しているJリートなら、1取引単位で25万円～60万円程度です。その他の不動産投資信託は数100万円の商品が多いようです。
  

Q.川崎市 不動産周辺にはどのような路線がありますか？
A.東海道本線、京浜東北線、南武線、横須賀線、小田急線、京王線などがあります。


日経ホーム　横浜市 都筑区 川崎市 不動産 新築 一戸建て 中古 土地 マンション
www.nikkeihome.com
横浜市、川崎市を中心とした新築、中古の一戸建て、マンション、土地の売買物件情報です。


代理契約【だいりけいやく】
宅地建物取引業者が、売買取引・交換取引・賃貸借取引について、売主の代理人や買主の代理人となって（又は貸主の代理人や、借主の代理人となって）、取引成立に向けて活動すること。
川崎市 不動産でも行われている。  

所沢市 不動産 : ホームタウン 埼玉 : 所沢市の不動産を一発検索!
saitama.zubari1patsu.com/page-16.php
所沢市 不動産 所沢市の不動産物件をただいま募集中です!


ダウンライト【だうんらいと】
補助的な照明として利用される天井に埋め込まれた下方のみを照らすライトの事で、所沢市 不動産などでも使われている。


Q.所沢市 不動産周辺の教育施設は多く存在していますか？？
A.小学校から大学まで多くの学校があります。


  

●南武線で使用さている車両を教えて下さい。
○209系、205系（南武線オリジナル車）、205系（山手線からの転属車）
205系1200番台（改造車）、205系1000番台、貨物列車の6種類です。

●南武線の歴史を教えて。
○南武線は、南武鉄道として１９２７（昭和２）年に開通しました。まず開通したのは、川崎－登戸です。そうして２年後立川まで延長しました。また、１９３０（昭和５）年には、尻手－浜川崎が開通しました。当時の南武線は、私鉄でした。現在のホームや駅舎を見るとそういった感じもわかる所もあります。１９４４（昭和１９）年に南武鉄道は国鉄に買収されます。このとき、南武鉄道にあった「是政駅」（南多摩－府中本町）「西府駅」・「本宿駅」（分倍河原－谷保）「東立川駅」（西国立－立川）の４駅が廃止になりました。１９６０（昭和３５）年には武蔵溝ノ口－登戸の複線化が完成しました。また、全線が複線化となったのは、１９６６（昭和４１）年です。これは、ほぼ並行して走る横浜線より早い複線化です。全線複線化が完成した３年後には川崎－登戸で快速運転が開始します。ただ、この快速はとても不評なために９年間で廃止になりました。１９７８（昭和５３）年には、武蔵小杉－武蔵溝ノ口の高架化工事が開始され、１９９０（平成２）年に完成しました。


南武線マニアの南武線撮影記
南武線による南武線のための、日記ｗ
nanbumanianorimono.blog123.fc2.com  

Q.文書保管ていくらぐらいかかるんですか？
A.文書保管を業務として行っている会社にもよりますが、月額150円から可能な業者もあるそうです。
よい業者を探して賢い文書保管をしたいですね。


Q.文書保管で預けられないものはありますか？
A.危険品、なま物、腐敗しやすい物、臭気物、または他の収納品などに害を及ぼす恐れのあるもの、現金、有価証券、貴重品等は収納できません。


コクヨ　文書保管のご提案
契約書などの機密文書をセキュリティ万全の外部倉庫で保管
www.kokuyo-st.co.jp  

Q.キャンセルはできますか？
A.ウィークリーマンション 東京でキャンセルの際はキャンセル料が発生します。
キャンセル料に関しては各業者に確認してください。


Q.ウィークリーマンション 東京でインターネットは利用できますか？
A.昨今インターネットを利用できるウィークリーマンションが増えています。
ただ、事前に確認することをおすすめします。


Q.料金はいつ支払えば良いのですか？
A.ウィークリーマンション 東京では一括前払いが多いようです。
  

賃貸のホームメイト|賃貸マンション・賃貸アパート
www.homemate.co.jp
全国の賃貸マンション、アパート、貸店舗等の物件検索、割引物件、ハイグレード物件の検索等。


賃貸 攻略!『お部屋探し達人』賃貸住宅、賃貸情報、賃貸物件の裏技
www.heyasagase.com
不動産会社やサイト利用時のポイント、敷金や賃貸市場に関するコメント等。


Q.賃貸契約期間は解約できないのでしょうか？
A.基本的に解約通知義務を怠らない場合は賃貸契約期間内であっても解約は出来ます。手続き方法については賃貸物件ごとに違いますので契約時に確認しておくか契約書を確認しましょう。
  

Q.投資用不動産選びのポイント
A.投資用不動産選びの大きなポイントとしては、優良な物件情報を提供してくれる信用のおけるパートナー選びから。



Q.利回りとは？
A.利回りとは、1年間で得られる（た）収益の投下資本に対する割合。年間収入÷投下資本で計算される。
不動産投資の場合、単純に年間収入を投資金額で割った「表面利回り」と年間収入から諸経費を差し引いた金額（NET収入）を総投資額で割った「実質利回り」とがある。この実質利回りを「ネット利回り」ともいう。



自己資金０でも不動産投資
www.mansiontoushi.com
好立地、好条件の首都圏物件で効率的な不動産投資・マンション経営を。
  

性病事典 専門医が語る正しい性病の知識
www.urodoc.jp
性病について詳しく知りたい人のために


淋病【りんびょう】
淋菌によって発生する性病／感染症。感染後数時間から数日で発症する。咽頭の場合は咽頭炎、性器の場合は、淋菌性尿道炎（男性のみ）、子宮頚管炎（女性のみ）を起こす。感染部位は、咽頭・性器などの粘膜のほか、尿道、子宮頸部、直腸などの内膜や、眼の結膜を侵す。


Q.性病を予防する方法はありますか？
A.性行為をする以上、性病を完全に予防することはできません。ですが色々な注意を行う事で可能性を低くする事は出来るはずです。
  

★
[賃貸]All About
allabout.co.jp/rent
敷金・礼金や高級賃貸、マンスリーマンションまで、賃貸住宅に住むときに知っていると得するノウハウをお伝えします。


メゾネット【めぞねっと】
集合住宅で、住戸が二つの階にまたがっているもの。賃貸住宅では珍しい。


Q.賃貸物件の修繕義務はどのような場合に発生しますか？
A.一般的に「通常の使用に支障を来す程度の破損がある場合、すなわち、通常人ならば修繕するであろうほどの破損が生じた場合はそれが建物使用に著しい支障を来すとまでもいえなくても、修繕義務が発生する。」と解されています。
  

マンスリーマンションには炊事・洗濯のための道具やテレビなどの家電製品、日常生活を送るのに必要な設備が整っているので、１か月程度の出張や旅行のために利用すると便利なのですが、その他にもいろいろな目的のために使われています。



マンスリーマンション
www.benridane.jp
マンスリーマンションの情報を 検索サイト便利ダネで見つけよう！



Q.２ヶ月ほど博多に出張が決まりました。どこか安価で良質のホテルはありませんか？
A.ホテルも良いのですが、２ヶ月も滞在するのであればマンスリーマンションがお勧めです。料金も抑えられますし、生活に必要な設備は整ってます。テレビもありインターネットも使用できますので、ビジネスマンには快適ですよ。


  

Q.日吉はどんな街ですか？
A.駅の周辺は商店街があり、夜でも街灯があり明るいです。
買い物、通勤にも便利なので日吉 賃貸はオススメです。


Q.日吉の治安はどのような感じですか？
A.他の地域に比べると犯罪は少ないですが、0というわけではなく日常犯罪、事故などは起こっているので、日吉 賃貸に住む際はある程度気を付ける必要があります。


Q.日吉 賃貸周辺で、比較的家賃が安い地域はありますか？
A.日吉周辺ですと綱島などがあります。
  

Q.焼肉の起源は？
A.焼肉は韓国の文化だと思いがちですが、日本の文化なのです。



焼肉の事ならおまかせ。全国焼肉協会-YAKINIKU WEB!-
www.yakiniku.or.jp
食肉情報の提供、共同購入、経営セミナーの開催しています。



ガスロースター【がすろーすたー】
焼肉をする際、ガスを使って肉を焼く装置で、火力が弱くガスのにおいが気になる。



関連サイト紹介
ここは焼肉の専門ＨＰです。
自信を持って薦められる焼肉のページです。

  

Q.ペット可　マンションとは、おもにどのような物件を指しているのでしょうか？
A.一般的にオーナーや家主がペットを許可している物件です。ペット可物件には次のようなタイプがあります。
①ペット共生型マンションなどのように、建築時からペット同居を目的に作られた物件。
②入居者の希望で、オーナーさん・不動産業者さん協議の上、建物の新旧問わず、途中から同居可能になった物件。
③建物が古くなって入居者が付かなくなったので、オーナーさん・不動産業者さん協議の上、仕方なく同居可能になった物件。


足跡追求【あしあとついきゅう】
犬の優れた嗅覚を利用して足跡を追求させる作業。逃走者の逃走経路を知り、遺留品の発見や逃走者を発見する事を目的とする。ペット可　マンションに閉じ篭っていないで外で訓練したい。


ペット可マンション-「ぎんやホーム」スタッフブログ
ペット可　マンション. 鹿児島市新照院町にある、「新照院GINYA BLD.」は、ペット可賃貸マンションです 犬 ペットと飼い主様が快適に過ごせるよう設計されています。
ginyahome.blog.drecom.jp/archive/123


大宇宙の大いなる意思
見るべき時に見ねば後悔する。ペット可　マンション。今がその時だ！
ケタ外れのペット可　マンション情報威力！
  

Ｑ．新婚旅行で最適な海外はどこでしょうか？
Ａ．今お勧めするならモルディブですかね、簡単にいうとモルディブは1周15分程度の珊瑚礁に囲まれた島に滞在します。その島そのものがホテル（リゾート）で基本的にまわりのビーチはそこに滞在しているゲストのプライベートビーチです。観光して回るという旅行ではなく滞在型リゾートというものです。

【ハネムーン】
ハネムーンは、英語「honeymoon」からの外来語。「honey」は「蜜」、「moon」は「月」を意味し、日本語では「蜜月」や「蜜月旅行」とも訳される。ハネムーンは元々「結婚してからの一ヶ月間」を意味し、「新婚旅行」はその間に出かけることから派生したものである。



ハワイ新婚旅行プラン
開放感溢れるハワイで二人だけの大切な時間を。ハワイ旅行ならアロハ7
www.aloha7.co.jp

お勧めサイト
気になったなら新婚旅行←ココをクリック
参考になるから新婚旅行を見てみて

  

Q.昭和レトロとはどういう意味ですか？
A.レトロとはフランス語で、復古調、懐古趣味ということのようです。
５０年過ぎるとりっぱなレトロの仲間入り…するのかもしれません。



Q.関東で昭和レトロな雰囲気のある場所ってありますか？
A.お台場の「台場一丁目商店街」の昭和30年代の古き良き昭和レトロな町並みを再現したテーマパークや昭和三十三年の下町を再現した館内でおいしいラーメンを味わえる「新横浜ラーメン博物館」が有名です。



Q.昭和レトロの資料を展示している場所はありますか？
A.有名な昭和レトロ商品博物館のほかに、不忍池近くの下町風俗資料館や小田原市にある小田原懐かし横丁、1890年代から1960年代にかけて主に日本で製造された玩具約3,000点を展示している横浜ブリキのおもちゃ博物館などがあります。
  

e-s-navi.jp

サムターン回し【さむたーんまわし】
ピッキングに続き世の中を騒がせた、玄関扉の不正解錠法のひとつ。最近の玄関扉は指でひねって施錠する内鍵（サムターン）が一般的だが、扉の隙間から針金などを指し込み、外から解錠するというもの。現在はマグネット式、カバー付き、ダイヤル式のサムターンが登場し、ほとんどの新築不動産物件で対策が講じられている。また、ホームセンターなどでも対策機器を販売。


Q.公的融資で不動産を購入したいと思うのですが、どのような種類があるのでしょうか。
A.大きく分けて、1.公庫による融資、2.年金融資、3.財形融資、4.自治体融資、があります。ただし公庫・年金などの公的融資は、廃止ないしは縮小の傾向にあります。