今日も晴れるといいな

ライフライン【らいふらいん】
都市機能を維持して日常生活を営むために必須の設備のこと。電気・ガス・水道等、通信設備、人の移動・物流手段などで、大きな自然災害が発生した場合に、被災者の生活を支えるために最優先で確保すべき設備のことです。
物件情報を見る際も必須です。



キャピタルゲイン　【きゃぴたるげいん】
物件情報では、物件購入価格以上で売却する事により得られる売却益をキャピタルゲインと言う。反対に売却損が出た場合はキャピタルロスと言う。



空地率【くうちりつ】
敷地面積から建築面積を差し引いて、敷地面積で割った値です。空地率が高いほど建築物の周囲の環境が良好になると考えられています。また近年では高い空地率を確保し、空地に歩行用通路・樹木・植栽等を整備することにより、不動産の価値自体を高めるという開発手法が多くなっており、物件情報でも重要な点となっている。



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多くのメリットとデメリットが存在する中古マンションの購入。この中古マンションは安く購入できる変わりに様々な面で支障がでる可能性がある。中古物件は下手をすれば逆にお金がかかってしまうこともあるので注意が必要だ。中古マンション 購入する際はメリット、デメリットをよく把握した上で検討する必要がある。


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